10 a Rue Pitot Prolongée, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 a Rue Pitot Prolongée, affiche un prix moyen de 2 563 €/m², supérieur de 9.44 % à celui du n°10 b et de n°10.Cette maison est une construction de 2015,
5 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
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À propos du 10 a Rue Pitot Prolongée, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Casernes.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fenouillet à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 360 mètres
- - Collège privé Valsainte à 928 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 416 mètres
- - Ecole maternelle La Gazelle à 621 mètres
- - Ecole primaire André Galan à 214 mètres
Ventes au 10 a Rue Pitot Prolongée
Les 5 ventes au 10 a Rue Pitot Prolongée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 a Rue Pitot Prolongée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 a Rue Pitot Prolongée, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 a Rue Pitot Prolongée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 a Rue Pitot Prolongée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 a Rue Pitot Prolongée dans son marché local
Prix du 10 a Rue Pitot Prolongée par rapport à la voie
Sur Rue Pitot Prolongée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 761 €/m². Avec un prix moyen de 2 563 €/m², le 10 a Rue Pitot Prolongée se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 a Rue Pitot Prolongée par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 a Rue Pitot Prolongée se situe 13.03 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -5.46 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 150 € au 10 a Rue Pitot Prolongée à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 408 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 204 € en assurant vous-même les visites, ou 1 602 € si le professionnel les prend en charge.
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