22 Rue Pitot Prolongée, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Pitot Prolongée, affiche un prix moyen de 2 408 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Rue Pitot Prolongée, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Serre-Paradis.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serre Cavalier à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 472 mètres
- - Collège Romain Rolland à 967 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 522 mètres
- - Ecole maternelle La Gazelle à 530 mètres
- - Ecole primaire André Galan à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Pitot Prolongée
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Pitot Prolongée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Pitot Prolongée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue Pitot Prolongée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pitot Prolongée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pitot Prolongée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Pitot Prolongée dans son marché local
Prix du 22 Rue Pitot Prolongée par rapport à la voie
Sur Rue Pitot Prolongée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 761 €/m². Avec un prix moyen de 2 408 €/m², le 22 Rue Pitot Prolongée se situe 12.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Pitot Prolongée par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Pitot Prolongée se situe 18.29 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -11.18 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 400 € au 22 Rue Pitot Prolongée à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 020 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 010 € en assurant vous-même les visites, ou 1 505 € si le professionnel les prend en charge.
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