44 Rue Pitot Prolongée, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Pitot Prolongée, affiche un prix moyen de 2 813 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°39 mais inférieur de 2.66 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 44 Rue Pitot Prolongée, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Serre-Paradis.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0699 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serre Cavalier à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 708 mètres
- - Collège Romain Rolland à 954 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 750 mètres
- - Ecole maternelle La Gazelle à 473 mètres
- - Ecole élémentaire La Gazelle à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Pitot Prolongée
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Pitot Prolongée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Pitot Prolongée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Pitot Prolongée, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Pitot Prolongée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Pitot Prolongée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Pitot Prolongée dans son marché local
Prix du 44 Rue Pitot Prolongée par rapport à la voie
Sur Rue Pitot Prolongée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 761 €/m². Avec un prix moyen de 2 813 €/m², le 44 Rue Pitot Prolongée se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Pitot Prolongée par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Pitot Prolongée se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 3.76 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 650 € au 44 Rue Pitot Prolongée à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 033 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 516 € en assurant vous-même les visites, ou 1 758 € si le professionnel les prend en charge.
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