2 Rue Rabaut Saint-Etienne, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 623 €

de 2 736 € à 4 326 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 821 €

de 3 202 € à 4 664 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Rabaut Saint-Etienne, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 623 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°9 et de 0.06 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Rabaut Saint-Etienne, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Carré d'Art.
1 niveau - 700 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place D'assas à 122 mètres
- Nîmes à 1282 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 950 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 93 mètres
- Université de Nîmes - Université à 559 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 104 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 241 mètres
- Ecole primaire privée Saint Stanislas à 66 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Rabaut Saint-Etienne

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Rabaut Saint-Etienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Rabaut Saint-Etienne dans son marché local

Prix du 2 Rue Rabaut Saint-Etienne par rapport à la voie

Sur Rue Rabaut Saint-Etienne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 539 €/m². Avec un prix moyen de 3 623 €/m², le 2 Rue Rabaut Saint-Etienne se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Rabaut Saint-Etienne par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Rabaut Saint-Etienne se situe 56.23 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 28.57 % au-dessus de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Laurent, 30900 Nîmes(2,542 €)

Rue Gaston Boissier, 30900 Nîmes(3,040 €)

Rue Grétry, 30900 Nîmes(3,326 €)

Rue Agrippa, 30900 Nîmes(3,422 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Rabaut Saint-Etienne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Rabaut Saint-Etienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.