2 Rue Ramoneur, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Ramoneur, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², supérieur de 3.81 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.62 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Rue Ramoneur, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Mas de Possac.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalvidan à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 1038 mètres
- - Collège Romain Rolland à 749 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 1133 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 717 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Rousson à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Ramoneur
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Ramoneur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Ramoneur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Ramoneur, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ramoneur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ramoneur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Ramoneur dans son marché local
Prix du 2 Rue Ramoneur par rapport à la voie
Sur Rue Ramoneur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 375 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 2 Rue Ramoneur se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ramoneur par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Ramoneur se situe 18.86 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -3.26 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
