8 Rue Ramoneur, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 301 €

de 1 826 € à 2 667 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Ramoneur, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 301 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 8 Rue Ramoneur, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Mas de Possac.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0476 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mas Lombard à 233 mètres
- Nîmes à 2506 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 1115 mètres
- Collège Romain Rolland à 727 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1995 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 1213 mètres
- Ecole maternelle Georges Bruguier à 721 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 663 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Ramoneur

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Ramoneur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Ramoneur(2 390€)

7 Rue Ramoneur(2 299€)

3 Rue Ramoneur(2 405€)

12 Rue Ramoneur(2 356€)

14 Rue Ramoneur(2 355€)

1 Rue Ramoneur(2 398€)

16 Rue Ramoneur(2 351€)

6 Rue Ramoneur(2 298€)

Prix du 8 Rue Ramoneur dans son marché local

Prix du 8 Rue Ramoneur par rapport à la voie

Sur Rue Ramoneur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 326 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 8 Rue Ramoneur se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Ramoneur par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Ramoneur se situe 21.41 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -13.1 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de L'Encierro, 30900 Nîmes(2,248 €)

Rue Lou Bandot, 30900 Nîmes(2,254 €)

Rue Pierre Savin, 30900 Nîmes(2,461 €)

Rue San Gillen, 30900 Nîmes(2,542 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Ramoneur

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Ramoneur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.