2 Rue Raoul Martin, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Raoul Martin, affiche un prix moyen de 2 574 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Rue Raoul Martin, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Serre-Paradis.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000LHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ada Lovelace à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 234 mètres
- - Collège Ada Lovelace à 95 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Jean D'Ormesson à 599 mètres
Ventes au 2 Rue Raoul Martin
Une vente a été recensée au 2 Rue Raoul Martin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Raoul Martin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Raoul Martin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Raoul Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Raoul Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Raoul Martin dans son marché local
Prix du 2 Rue Raoul Martin par rapport à la voie
Sur Rue Raoul Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 679 €/m². Avec un prix moyen de 2 574 €/m², le 2 Rue Raoul Martin se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Raoul Martin par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Raoul Martin se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 3.58 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
