23 Rue René Maruéjol, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue René Maruéjol, affiche un prix moyen de 2 842 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°12 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 23 Rue René Maruéjol, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Mas de Possac.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garnero à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 941 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 892 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 862 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue René Maruéjol
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue René Maruéjol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue René Maruéjol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue René Maruéjol, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue René Maruéjol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue René Maruéjol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue René Maruéjol dans son marché local
Prix du 23 Rue René Maruéjol par rapport à la voie
Sur Rue René Maruéjol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 708 €/m². Avec un prix moyen de 2 842 €/m², le 23 Rue René Maruéjol se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue René Maruéjol par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue René Maruéjol se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 14.37 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
