45 Rue Richelieu, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Richelieu, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², supérieur de 3.14 % à celui du n°64 et de 5.73 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 45 Rue Richelieu, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Richelieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sully à 255 mètres
- - Nîmes à 1047 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 558 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 541 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 668 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 723 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Semard à 226 mètres
Ventes au 45 Rue Richelieu
Une vente a été recensée au 45 Rue Richelieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Richelieu dans son marché local
Prix du 45 Rue Richelieu par rapport à la voie
Sur Rue Richelieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 45 Rue Richelieu se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Richelieu par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Richelieu se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 2.84 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
