Rue Catinat, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Catinat, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 950 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 32 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
19 ventes DVF Rue Catinat
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Catinat dans son marché local
Prix Rue Catinat par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Catinat se situe 13.79 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 13.33 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Catinat à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue Catinat est de 13.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.9 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Catinat
Les ventes enregistrées Rue Catinat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Catinat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Duplan à 253 mètres
- - Nîmes à 958 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 491 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 464 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 768 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 697 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Semard à 117 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Catinat
Adresses Rue Catinat
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Catinat, classées par tranches de numéros.
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