449 Rue Robert Schuman, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 645 €

de 1 238 € à 2 403 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 449 Rue Robert Schuman, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 645 €/m², supérieur de 25.96 % à celui du n°482 et de 21.13 % à celui du n°490.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 449 Rue Robert Schuman, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Pasteur à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 380 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame du Suffrage et Saint-Dominique à 188 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clos D'orville à 13 mètres
- Nîmes à 1913 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 768 mètres
- Collège Romain Rolland à 542 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1323 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 999 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 234 mètres
- Ecole élémentaire Léo Rousson à 111 mètres

Absence de ventes récentes au 449 Rue Robert Schuman

Aucune vente n'a été recensée au 449 Rue Robert Schuman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

482 Rue Robert Schuman(1 306€)

490 Rue Robert Schuman(1 358€)

524 Rue Robert Schuman(1 386€)

345 Rue Robert Schuman(1 269€)

2 Rue Gandhi(1 640€)

1 Rue Gandhi(1 585€)

2 Impasse Robert Schuman(1 662€)

2 Rue Nobel(1 305€)

Prix du 449 Rue Robert Schuman dans son marché local

Prix du 449 Rue Robert Schuman par rapport à la voie

Sur Rue Robert Schuman, le prix moyen des appartements s'établit à 1 488 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 449 Rue Robert Schuman se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 449 Rue Robert Schuman par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 449 Rue Robert Schuman se situe 29.06 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 41.63 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Bir Hakeim, 30900 Nîmes(1,345 €)

Impasse Robert Schuman, 30900 Nîmes(1,717 €)

Route de Beaucaire, 30900 Nîmes(1,826 €)

Rue Gandhi, 30900 Nîmes(1,725 €)

Quelques biens en vente à proximité du 449 Rue Robert Schuman

Les biens actuellement en vente autour du 449 Rue Robert Schuman apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.