223 Rue Sainte-Geneviève, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 223 Rue Sainte-Geneviève, affiche un prix moyen de 3 125 €/m², inférieur de 5.99 % à celui du n°221 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°235.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 223 Rue Sainte-Geneviève, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Gamel.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Kahn à 92 mètres
- - Nîmes à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 582 mètres
- - Collège privé Samuel Vincent à 465 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 744 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Espace Bourgier à 476 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 223 Rue Sainte-Geneviève
Aucune vente n'a été recensée au 223 Rue Sainte-Geneviève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 223 Rue Sainte-Geneviève
Dans un rayon de 100 mètres autour du 223 Rue Sainte-Geneviève, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 223 Rue Sainte-Geneviève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 223 Rue Sainte-Geneviève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 223 Rue Sainte-Geneviève dans son marché local
Prix du 223 Rue Sainte-Geneviève par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Geneviève, le prix moyen des maisons s'établit à 3 247 €/m². Avec un prix moyen de 3 125 €/m², le 223 Rue Sainte-Geneviève se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 223 Rue Sainte-Geneviève par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 223 Rue Sainte-Geneviève se situe 6 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 25.65 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
