Rue de Verone, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Verone, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 097 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Verone dans son marché local
Prix Rue de Verone par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Verone se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 5.06 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Verone à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue de Verone est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.71 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.63 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Verone
Les ventes enregistrées Rue de Verone témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Verone
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour De L'eveque à 36 mètres
- - Nîmes à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 438 mètres
- - Collège privé Samuel Vincent à 341 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 901 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Espace Bourgier à 373 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 129 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 129 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Verone
Adresses Rue de Verone
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Verone, classées par tranches de numéros.
