11 Rue Sully, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Sully, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°9 b mais inférieur de 0.1 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 11 Rue Sully, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Richelieu.
1 niveau - 2 logements - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Observance à 206 mètres
- - Nîmes à 1126 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 599 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 603 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 597 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 767 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Semard à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Sully
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Sully au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Sully
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Sully, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Sully
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Sully complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Sully dans son marché local
Prix du 11 Rue Sully par rapport à la voie
Sur Rue Sully, le prix moyen des maisons s'établit à 2 263 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 11 Rue Sully se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Sully par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Sully se situe 31.37 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -18.18 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
