21 Rue Sully, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Sully, affiche un prix moyen de 2 123 €/m², supérieur de 4.48 % à celui du n°17 b mais inférieur de 2.61 % à celui du n°27.Cette maison est une construction,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue Sully, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Richelieu.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sully à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 488 mètres
- - Collège privé Valsainte à 480 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 537 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 869 mètres
- - Ecole maternelle Mont Duplan à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Mont Duplan à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Sully
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Sully au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Sully
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Sully, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Sully
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Sully complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Sully dans son marché local
Prix du 21 Rue Sully par rapport à la voie
Sur Rue Sully, le prix moyen des maisons s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 123 €/m², le 21 Rue Sully se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Sully par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Sully se situe 27.96 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -21.69 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 150 € au 21 Rue Sully à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 308 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 654 € en assurant vous-même les visites, ou 1 327 € si le professionnel les prend en charge.
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