23 Rue Sully, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 902 €

de 1 446 € à 2 363 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 23 Rue Sully, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 902 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°23 b et de 2.36 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.

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À propos du 23 Rue Sully, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Richelieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 11 logements - 1 local - 487 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0283 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne gare à 32 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sully à 70 mètres
- Nîmes à 1207 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 449 mètres
- Collège privé Valsainte à 434 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 520 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 907 mètres
- Ecole maternelle Mont Duplan à 294 mètres
- Ecole primaire privée la Calandreta Aimat Serre à 285 mètres

Ventes au 23 Rue Sully

Une vente a été recensée au 23 Rue Sully. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 septembre 2021

61 500 €(1 809 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•34 m²

23 Rue Sully, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 b Rue Sully(1 909€)

25 Rue Sully(1 948€)

21 b Rue Sully(1 911€)

27 Rue Sully(2 053€)

8 t Rue Sully(1 932€)

27 b Rue Sully(2 049€)

8 Rue Cuvier(1 867€)

6 Rue Cuvier(1 953€)

Prix du 23 Rue Sully dans son marché local

Prix du 23 Rue Sully par rapport à la voie

Sur Rue Sully, le prix moyen des appartements s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 23 Rue Sully se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Sully par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Sully se situe 17.98 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 32.51 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Russan, 30900 Nîmes(2,161 €)

Chemin des Rondes, 30900 Nîmes(2,290 €)

Impasse des Chataigniers, 30900 Nîmes(2,285 €)

Impasse du Mas des Gendarmes, 30900 Nîmes(2,284 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Sully

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Sully apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.