27 t Rue Sully, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 t Rue Sully, affiche un prix moyen de 2 111 €/m², inférieur de 4.57 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.91 % à celui du n°27 b.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 t Rue Sully, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Richelieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 72 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sully à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 395 mètres
- - Collège privé Valsainte à 359 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 492 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 976 mètres
- - Ecole maternelle Mont Duplan à 294 mètres
- - Ecole primaire privée la Calandreta Aimat Serre à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 27 t Rue Sully
Aucune vente n'a été recensée au 27 t Rue Sully au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 t Rue Sully
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 t Rue Sully, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 t dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 t Rue Sully
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 t Rue Sully complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 t Rue Sully dans son marché local
Prix du 27 t Rue Sully par rapport à la voie
Sur Rue Sully, le prix moyen des appartements s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 27 t Rue Sully se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 t Rue Sully par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 t Rue Sully se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 5.76 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 t Rue Sully à Nîmes
Le loyer moyen estimé au 27 t Rue Sully est de 13.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.19 € à 16.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.59 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
