35 Rue Sully, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Sully, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 003 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°35 b et de 3 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Rue Sully, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Richelieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 197 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne gare à 124 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sully à 82 mètres
- - Nîmes à 1308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 358 mètres
- - Collège privé Valsainte à 289 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 470 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 1041 mètres
- - Ecole maternelle Mont Duplan à 316 mètres
- - Ecole primaire privée la Calandreta Aimat Serre à 202 mètres
Ventes au 35 Rue Sully
Les 4 ventes au 35 Rue Sully constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Sully dans son marché local
Prix du 35 Rue Sully par rapport à la voie
Sur Rue Sully, le prix moyen des appartements s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 35 Rue Sully se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Sully par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Sully se situe 13.63 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 28.92 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue Sully
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Sully apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue Sully
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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