3 b Rue Sully, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 b Rue Sully, affiche un prix moyen de 2 098 €/m², supérieur de 3.3 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1789,
1 biens vendus à l'adresse - 42 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 b Rue Sully, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1789, situé dans le quartier Richelieu.
3 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1220 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Observance à 175 mètres
- - Nîmes à 1102 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 626 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 629 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 626 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 733 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Semard à 313 mètres
Ventes au 3 b Rue Sully
Une vente a été recensée au 3 b Rue Sully. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 b Rue Sully
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 b Rue Sully, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 b Rue Sully
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 b Rue Sully complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 b Rue Sully dans son marché local
Prix du 3 b Rue Sully par rapport à la voie
Sur Rue Sully, le prix moyen des maisons s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 098 €/m², le 3 b Rue Sully se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 b Rue Sully par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 b Rue Sully se situe 28.81 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -22.61 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 900 € au 3 b Rue Sully à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 623 € en assurant vous-même les visites, ou 1 311 € si le professionnel les prend en charge.
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