2 Rue Surcouf, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 010 €

de 1 761 € à 2 638 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Surcouf, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 010 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 2 Rue Surcouf, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Romain Rolland.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0391 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Felix Eboue à 40 mètres
- Nîmes à 2695 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 1267 mètres
- Collège Romain Rolland à 304 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1622 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 1778 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 181 mètres
- Ecole élémentaire Pont de Justice à 143 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Surcouf

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Surcouf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Surcouf(1 985€)

6 Rue Surcouf(2 015€)

8 Rue Surcouf(2 007€)

10 Rue Surcouf(2 005€)

12 Rue Surcouf(2 015€)

14 Rue Surcouf(1 950€)

16 Rue Surcouf(2 011€)

Prix du 2 Rue Surcouf dans son marché local

Prix du 2 Rue Surcouf par rapport à la voie

Sur Rue Surcouf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 987 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 2 Rue Surcouf se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Surcouf par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Surcouf se situe 31.35 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -24.09 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route d'Avignon, 30900 Nîmes(2,330 €)

Rue André Marques, 30900 Nîmes(2,183 €)

Rue Félix Eboué, 30900 Nîmes(1,995 €)

Rue Zamenhoff, 30900 Nîmes(2,043 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Surcouf

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Surcouf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.