486 Rue Tour de L'Evèque, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 486 Rue Tour de L'Evèque, affiche un prix moyen de 2 958 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°485 et de 0.03 % à celui du n°470.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 486 Rue Tour de L'Evèque, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Creux des Canards.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Kahn à 57 mètres
- - Nîmes à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 680 mètres
- - Collège privé Samuel Vincent à 582 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 722 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Espace Bourgier à 606 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 486 Rue Tour de L'Evèque
Aucune vente n'a été recensée au 486 Rue Tour de L'Evèque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 486 Rue Tour de L'Evèque dans son marché local
Prix du 486 Rue Tour de L'Evèque par rapport à la voie
Sur Rue Tour de L'Evèque, le prix moyen des maisons s'établit à 3 038 €/m². Avec un prix moyen de 2 958 €/m², le 486 Rue Tour de L'Evèque se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 486 Rue Tour de L'Evèque par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 486 Rue Tour de L'Evèque se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 18.99 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
