Rue Charlemagne, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Charlemagne, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 251 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
12 ventes DVF Rue Charlemagne
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Charlemagne dans son marché local
Prix Rue Charlemagne par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Charlemagne se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 0.04 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Charlemagne à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue Charlemagne est de 14.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.13 € à 16.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.24 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Charlemagne
Les ventes enregistrées Rue Charlemagne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Charlemagne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Planas à 199 mètres
- - Nîmes à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 94 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 79 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1291 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Espace Bourgier à 160 mètres
- - Ecole maternelle Charles Martel à 67 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Martel à 53 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Charlemagne
Adresses Rue Charlemagne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Charlemagne, classées par tranches de numéros.
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