1 Rue Vouland, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 300 €

de 1 920 € à 2 527 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Vouland, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1849, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.

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À propos du 1 Rue Vouland, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1849, situé dans le quartier Placette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 167 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Paul à 28 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arenes à 99 mètres
- Nîmes à 892 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 561 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 305 mètres
- Université de Nîmes - Université à 657 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 136 mètres
- Ecole maternelle La Placette à 292 mètres
- Ecole élémentaire La Placette à 324 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Vouland

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Vouland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Vouland(2 364€)

5 Rue Vouland(2 299€)

2 Rue Château Fadaise(2 296€)

2 b Rue Château Fadaise(2 167€)

2 a Rue Château Fadaise(2 171€)

1 Rue Château Fadaise(2 297€)

4 Rue Château Fadaise(2 296€)

2 Rue Tedenat(2 184€)

Prix du 1 Rue Vouland dans son marché local

Prix du 1 Rue Vouland par rapport à la voie

Sur Rue Vouland, le prix moyen des appartements s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 1 Rue Vouland se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Vouland par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Vouland se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 18.38 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Victor Hugo, 30900 Nîmes(2,423 €)

Place Aristide Cavaillé-Coll, 30900 Nîmes(2,303 €)

Rue Château Fadaise, 30900 Nîmes(2,425 €)

Rue Delon Soubeyran, 30900 Nîmes(2,309 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Vouland

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Vouland apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.