2 Rue Zamenhoff, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 288 €

de 1 153 € à 4 601 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Zamenhoff, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 288 €/m².Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 207 logements.

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À propos du 2 Rue Zamenhoff, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Romain Rolland à dominante résidentielle.
11 niveaux - 207 logements - 3251 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs bois (rondin) - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Felix Eboue à 71 mètres
- Nîmes à 2639 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 1349 mètres
- Collège Romain Rolland à 247 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1614 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 1698 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 123 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 200 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Zamenhoff

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Zamenhoff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Jean Bart(2 287€)

3 Rue Jean Bart(2 287€)

5 Rue Jean Bart(2 287€)

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20 Rue Félix Eboué(2 328€)

7 Rue Jean Bart(2 286€)

6 Rue d'Estienne d'Orves(2 283€)

4 Rue d'Estienne d'Orves(2 289€)

Prix du 2 Rue Zamenhoff dans son marché local

Prix du 2 Rue Zamenhoff par rapport à la voie

Sur Rue Zamenhoff, le prix moyen des appartements s'établit à 2 288 €/m². Avec un prix moyen de 2 288 €/m², le 2 Rue Zamenhoff se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Zamenhoff par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Zamenhoff se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 18.81 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Félix Eboué, 30900 Nîmes(2,332 €)

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Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Zamenhoff

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Zamenhoff apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.