Rue du Commandant Audibert, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Commandant Audibert, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 322 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Commandant Audibert dans son marché local
Prix Rue du Commandant Audibert par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Commandant Audibert se situe 41.53 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 33.77 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Commandant Audibert à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue du Commandant Audibert est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue du Commandant Audibert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 88 mètres
- - Nîmes à 2314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 1142 mètres
- - Collège Romain Rolland à 195 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1486 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 1343 mètres
- - Ecole maternelle Georges Bruguier à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 173 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Commandant Audibert
Adresses Rue du Commandant Audibert
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Commandant Audibert, classées par tranches de numéros.
