12 Traverse de L'Etrivière, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Traverse de L'Etrivière, affiche un prix moyen de 2 587 €/m², supérieur de 4.1 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 12 Traverse de L'Etrivière, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Aérodrome.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas De Ville à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 365 mètres
- - Collège Les Oliviers à 304 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 242 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Traverse de L'Etrivière
Aucune vente n'a été recensée au 12 Traverse de L'Etrivière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Traverse de L'Etrivière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Traverse de L'Etrivière, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Traverse de L'Etrivière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Traverse de L'Etrivière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Traverse de L'Etrivière dans son marché local
Prix du 12 Traverse de L'Etrivière par rapport à la voie
Sur Traverse de L'Etrivière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 544 €/m². Avec un prix moyen de 2 587 €/m², le 12 Traverse de L'Etrivière se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Traverse de L'Etrivière par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Traverse de L'Etrivière se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 4.27 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
