Avenue de la Gare, 30130 Pont-Saint-Esprit

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

1 288 €
de 965 € à 1 940 €

Avenue de la Gare, 30130 Pont-Saint-Esprit, affiche un prix moyen de 1 288 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12.12 €
10.3 € – 13.94 €

Rentabilité indicative

11.29 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Avenue de la Gare dans son marché local

Prix Avenue de la Gare par rapport à Pont-Saint-Esprit et à Gard

À Pont-Saint-Esprit, le prix moyen des appartements atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Gare se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de Pont-Saint-Esprit et 35.47 % en dessous de celle de Gard.

Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Gare à Pont-Saint-Esprit

Le loyer moyen estimé Avenue de la Gare est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.03 % au loyer moyen estimé à Pont-Saint-Esprit, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.29 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Saint-Esprit a baissé de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 150 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 508 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 435 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Avenue de la Gare

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Pse Pem à 0 mètres
  • - Pont-Saint-Esprit à 18 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège George Ville à 366 mètres
  • - Ecole maternelle Villa Clara à 399 mètres
  • - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 234 mètres

Rues à proximité :

Avenue Gaston Doumergue
Rue Ambroise Croizat
Rue de la Verrerie
Rue Docteur Samuel Hahnemann
Rue Jean Racine
Rue Molière
Rue Pierre Corneille

Le parc immobilier Avenue de la Gare

Avenue de la Gare est située dans les quartiers Ouest / Sud. Elle compte 10759 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Avenue de la Gare

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Gare, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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