9 Chemin Allègre-Chemin, 30130 Pont-Saint-Esprit
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin Allègre-Chemin, affiche un prix moyen de 1 462 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°18 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Chemin Allègre-Chemin, 30130 Pont-Saint-Esprit
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 37 logements - 1075 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pse Place Du Port à 73 mètres
- - Pont-Saint-Esprit à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Ville à 492 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 216 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin Allègre-Chemin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin Allègre-Chemin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin Allègre-Chemin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin Allègre-Chemin, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin Allègre-Chemin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin Allègre-Chemin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin Allègre-Chemin dans son marché local
Prix du 9 Chemin Allègre-Chemin par rapport à la voie
Sur Chemin Allègre-Chemin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 452 €/m². Avec un prix moyen de 1 462 €/m², le 9 Chemin Allègre-Chemin se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin Allègre-Chemin par rapport à Pont-Saint-Esprit et à Gard
À Pont-Saint-Esprit, le prix moyen des appartements atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Chemin Allègre-Chemin se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de Pont-Saint-Esprit et 26.75 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Chemin Allègre-Chemin à Pont-Saint-Esprit
Le loyer moyen estimé au 9 Chemin Allègre-Chemin est de 12.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.65 € à 15.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.1 % au loyer moyen estimé à Pont-Saint-Esprit, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Saint-Esprit a baissé de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 150 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 508 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 435 €/m² sur la période récente.
