1 Place du Port, 30130 Pont-Saint-Esprit
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Port, affiche un prix moyen de 1 502 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place du Port, 30130 Pont-Saint-Esprit
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 124 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pse Place Du Port à 13 mètres
- - Pont-Saint-Esprit à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Ville à 558 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 254 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 373 mètres
Ventes au 1 Place du Port
Une vente a été recensée au 1 Place du Port. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du Port, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Port dans son marché local
Prix du 1 Place du Port par rapport à la voie
Sur Place du Port, le prix moyen des appartements s'établit à 1 532 €/m². Avec un prix moyen de 1 502 €/m², le 1 Place du Port se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Port par rapport à Pont-Saint-Esprit et à Gard
À Pont-Saint-Esprit, le prix moyen des appartements atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place du Port se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de Pont-Saint-Esprit et 24.75 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place du Port à Pont-Saint-Esprit
Le loyer moyen estimé au 1 Place du Port est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.78 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pont-Saint-Esprit, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Saint-Esprit a baissé de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 150 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 508 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 435 €/m² sur la période récente.
