10 Place du Port, 30130 Pont-Saint-Esprit
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Place du Port, affiche un prix moyen de 1 534 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place du Port, 30130 Pont-Saint-Esprit
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 254 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pse Place Du Port à 113 mètres
- - Pont-Saint-Esprit à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Ville à 647 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 355 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Place du Port
Aucune vente n'a été recensée au 10 Place du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place du Port, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place du Port dans son marché local
Prix du 10 Place du Port par rapport à la voie
Sur Place du Port, le prix moyen des appartements s'établit à 1 532 €/m². Avec un prix moyen de 1 534 €/m², le 10 Place du Port se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place du Port par rapport à Pont-Saint-Esprit et à Gard
À Pont-Saint-Esprit, le prix moyen des appartements atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place du Port se situe 11.89 % au-dessus de la moyenne de Pont-Saint-Esprit et 23.15 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place du Port à Pont-Saint-Esprit
Le loyer moyen estimé au 10 Place du Port est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.74 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pont-Saint-Esprit, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Saint-Esprit a baissé de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 150 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 508 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 435 €/m² sur la période récente.
