3 Place Saint-Michel, 30130 Pont-Saint-Esprit
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Place Saint-Michel, affiche un prix moyen de 1 485 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.65 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Saint-Michel, 30130 Pont-Saint-Esprit
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 465 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Etabl Priv à 78 mètres
- - Pont-Saint-Esprit à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 214 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 325 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Saint-Michel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Saint-Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Saint-Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Saint-Michel, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Saint-Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Saint-Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Saint-Michel dans son marché local
Prix du 3 Place Saint-Michel par rapport à la voie
Sur Place Saint-Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 498 €/m². Avec un prix moyen de 1 485 €/m², le 3 Place Saint-Michel se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Saint-Michel par rapport à Pont-Saint-Esprit et à Gard
À Pont-Saint-Esprit, le prix moyen des appartements atteint 1 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Saint-Michel se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de Pont-Saint-Esprit et 26.45 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Saint-Michel à Pont-Saint-Esprit
Le loyer moyen estimé au 3 Place Saint-Michel est de 13.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.73 € à 15.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.76 % au loyer moyen estimé à Pont-Saint-Esprit, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Saint-Esprit a baissé de 5.05 % sur 1 an et augmenté de 2.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 150 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 508 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 435 €/m² sur la période récente.
