4 Place Saint-Michel, 30130 Pont-Saint-Esprit
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Saint-Michel, affiche un prix moyen de 1 472 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°3 et de n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Saint-Michel, 30130 Pont-Saint-Esprit
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 128 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Etabl Priv à 82 mètres
- - Pont-Saint-Esprit à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 216 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 323 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 206 mètres
Ventes au 4 Place Saint-Michel
Les 2 ventes au 4 Place Saint-Michel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Saint-Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Saint-Michel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Saint-Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Saint-Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Saint-Michel dans son marché local
Prix du 4 Place Saint-Michel par rapport à la voie
Sur Place Saint-Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 498 €/m². Avec un prix moyen de 1 472 €/m², le 4 Place Saint-Michel se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Saint-Michel par rapport à Pont-Saint-Esprit et à Gard
À Pont-Saint-Esprit, le prix moyen des appartements atteint 1 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Saint-Michel se situe 8 % au-dessus de la moyenne de Pont-Saint-Esprit et 27.09 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Saint-Michel à Pont-Saint-Esprit
Le loyer moyen estimé au 4 Place Saint-Michel est de 13.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.71 € à 15.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.5 % au loyer moyen estimé à Pont-Saint-Esprit, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Saint-Esprit a baissé de 5.05 % sur 1 an et augmenté de 2.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 150 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 508 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 435 €/m² sur la période récente.
