24 Rue de la Caserne, 30130 Pont-Saint-Esprit
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de la Caserne, affiche un prix moyen de 1 293 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue de la Caserne, 30130 Pont-Saint-Esprit
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 115 mètres
- - Pont-Saint-Esprit à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Ville à 145 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de la Caserne
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de la Caserne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de la Caserne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de la Caserne, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Caserne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Caserne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de la Caserne dans son marché local
Prix du 24 Rue de la Caserne par rapport à la voie
Sur Rue de la Caserne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 298 €/m². Avec un prix moyen de 1 293 €/m², le 24 Rue de la Caserne se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de la Caserne par rapport à Pont-Saint-Esprit et à Gard
À Pont-Saint-Esprit, le prix moyen des appartements atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de la Caserne se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de Pont-Saint-Esprit et 35.22 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue de la Caserne à Pont-Saint-Esprit
Le loyer moyen estimé au 24 Rue de la Caserne est de 12.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.82 € à 14.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.74 % au loyer moyen estimé à Pont-Saint-Esprit, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Saint-Esprit a baissé de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 150 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 508 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 435 €/m² sur la période récente.
