4 Rue des Marins, 30130 Pont-Saint-Esprit
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Marins, affiche un prix moyen de 1 462 €/m², inférieur de 4.32 % à celui du n°1 bis et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Marins, 30130 Pont-Saint-Esprit
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pse Place Du Port à 76 mètres
- - Pont-Saint-Esprit à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Ville à 507 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 178 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Marins
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Marins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Marins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Marins, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Marins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Marins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Marins dans son marché local
Prix du 4 Rue des Marins par rapport à la voie
Sur Rue des Marins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 511 €/m². Avec un prix moyen de 1 462 €/m², le 4 Rue des Marins se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Marins par rapport à Pont-Saint-Esprit et à Gard
À Pont-Saint-Esprit, le prix moyen des appartements atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Marins se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de Pont-Saint-Esprit et 26.75 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Marins à Pont-Saint-Esprit
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Marins est de 13.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.78 € à 15.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.39 % au loyer moyen estimé à Pont-Saint-Esprit, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Saint-Esprit a baissé de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 150 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 508 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 435 €/m² sur la période récente.
