5 Rue des Pêcheurs, 30130 Pont-Saint-Esprit
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Pêcheurs, affiche un prix moyen de 1 462 €/m².Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Pêcheurs, 30130 Pont-Saint-Esprit
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 37 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pse Place Du Port à 51 mètres
- - Pont-Saint-Esprit à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Ville à 511 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 193 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Pêcheurs
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Pêcheurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Pêcheurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Pêcheurs, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Pêcheurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Pêcheurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Pêcheurs dans son marché local
Prix du 5 Rue des Pêcheurs par rapport à la voie
Sur Rue des Pêcheurs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 457 €/m². Avec un prix moyen de 1 462 €/m², le 5 Rue des Pêcheurs se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Pêcheurs par rapport à Pont-Saint-Esprit et à Gard
À Pont-Saint-Esprit, le prix moyen des appartements atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Pêcheurs se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de Pont-Saint-Esprit et 26.75 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Pêcheurs à Pont-Saint-Esprit
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Pêcheurs est de 12.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.66 € à 15.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.21 % au loyer moyen estimé à Pont-Saint-Esprit, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Saint-Esprit a baissé de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 150 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 508 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 435 €/m² sur la période récente.
