22 Rue Marengo, 30130 Pont-Saint-Esprit
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Marengo, affiche un prix moyen de 1 905 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1720,
À propos du 22 Rue Marengo, 30130 Pont-Saint-Esprit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1720, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pse Place Du Port à 55 mètres
- - Pont-Saint-Esprit à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Ville à 498 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 189 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Marengo
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Marengo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Marengo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Marengo, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marengo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marengo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Marengo dans son marché local
Prix du 22 Rue Marengo par rapport à la voie
Sur Rue Marengo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 22 Rue Marengo se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Marengo par rapport à Pont-Saint-Esprit et à Gard
À Pont-Saint-Esprit, le prix moyen des maisons atteint 1 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Marengo se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de Pont-Saint-Esprit et -23.34 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-Saint-Esprit a baissé de 15.37 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 833 €/m² au premier semestre 2021 à 2 361 €/m² au premier semestre 2025.
