2 Faubourg du Pont, 30260 Quissac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Faubourg du Pont, affiche un prix moyen de 3 196 €/m², supérieur de 146.99 % à celui du n°76.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Faubourg du Pont, 30260 Quissac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Quissac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quissac - Carrefour Route D'alès à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Coutach à 869 mètres
- - Ecole maternelle Alice Brun à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Auzilhon à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Faubourg du Pont
Aucune vente n'a été recensée au 2 Faubourg du Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Faubourg du Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Faubourg du Pont, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Faubourg du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Faubourg du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Faubourg du Pont dans son marché local
Prix du 2 Faubourg du Pont par rapport à la voie
Sur Faubourg du Pont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 294 €/m². Avec un prix moyen de 3 196 €/m², le 2 Faubourg du Pont se situe 146.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Faubourg du Pont par rapport à Quissac et à Gard
À Quissac, le prix moyen des appartements atteint 1 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Faubourg du Pont se situe 146.99 % au-dessus de la moyenne de Quissac et 42.04 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Faubourg du Pont à Quissac
Le loyer moyen estimé au 2 Faubourg du Pont est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quissac, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quissac a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 28.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 168 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 365 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 800 € au 2 Faubourg du Pont à Quissac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 995 € en assurant vous-même les visites, ou 1 998 € si le professionnel les prend en charge.
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