76 Faubourg du Pont, 30260 Quissac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Faubourg du Pont, affiche un prix moyen de 1 294 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 76 Faubourg du Pont, 30260 Quissac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Quissac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 79 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quissac - Carrefour Route D'alès à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Coutach à 930 mètres
- - Ecole maternelle Alice Brun à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Auzilhon à 492 mètres
Ventes au 76 Faubourg du Pont
Les 2 ventes au 76 Faubourg du Pont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Faubourg du Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Faubourg du Pont, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°76 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Faubourg du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Faubourg du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Faubourg du Pont dans son marché local
Prix du 76 Faubourg du Pont par rapport à la voie
Sur Faubourg du Pont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 294 €/m². Avec un prix moyen de 1 294 €/m², le 76 Faubourg du Pont se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Faubourg du Pont par rapport à Quissac et à Gard
À Quissac, le prix moyen des appartements atteint 1 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Faubourg du Pont se situe 100 % en dessous de la moyenne de Quissac et 100 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 76 Faubourg du Pont à Quissac
Le loyer moyen estimé au 76 Faubourg du Pont est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quissac, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quissac a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 28.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 168 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 365 €/m² sur la période récente.
