5 Place Louis Devillas, 30260 Quissac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place Louis Devillas, affiche un prix moyen de 1 315 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°4 bis et du 3.71 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place Louis Devillas, 30260 Quissac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Quissac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 69 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quissac - Carrefour Route D'alès à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Coutach à 497 mètres
- - Ecole maternelle Alice Brun à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Auzilhon à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place Louis Devillas
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place Louis Devillas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Louis Devillas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Louis Devillas, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Louis Devillas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Louis Devillas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Louis Devillas dans son marché local
Prix du 5 Place Louis Devillas par rapport à la voie
Sur Place Louis Devillas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 298 €/m². Avec un prix moyen de 1 315 €/m², le 5 Place Louis Devillas se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Louis Devillas par rapport à Quissac et à Gard
À Quissac, le prix moyen des appartements atteint 1 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place Louis Devillas se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de Quissac et 34.12 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place Louis Devillas à Quissac
Le loyer moyen estimé au 5 Place Louis Devillas est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.18 % au loyer moyen estimé à Quissac, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quissac a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 28.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 168 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 365 €/m² sur la période récente.
