8 Place Louis Devillas, 30260 Quissac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Place Louis Devillas, affiche un prix moyen de 1 271 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°9 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1760, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place Louis Devillas, 30260 Quissac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1760, situé dans le quartier Quissac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quissac - Carrefour Route D'alès à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Coutach à 508 mètres
- - Ecole maternelle Alice Brun à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Auzilhon à 404 mètres
Ventes au 8 Place Louis Devillas
Une vente a été recensée au 8 Place Louis Devillas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Louis Devillas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Louis Devillas, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Louis Devillas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Louis Devillas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Louis Devillas dans son marché local
Prix du 8 Place Louis Devillas par rapport à la voie
Sur Place Louis Devillas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 299 €/m². Avec un prix moyen de 1 271 €/m², le 8 Place Louis Devillas se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Louis Devillas par rapport à Quissac et à Gard
À Quissac, le prix moyen des appartements atteint 1 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Louis Devillas se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de Quissac et 43.51 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place Louis Devillas à Quissac
Le loyer moyen estimé au 8 Place Louis Devillas est de 13.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.94 € à 15.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.32 % au loyer moyen estimé à Quissac, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quissac a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 28.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 168 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 365 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 8 Place Louis Devillas
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 63 550 € au 8 Place Louis Devillas à Quissac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 178 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 589 € en assurant vous-même les visites, ou 794 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
