203 Rue du Bosc, 30260 Quissac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 203 Rue du Bosc, affiche un prix moyen de 2 797 €/m², supérieur de 146.65 % à celui du n°211 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 203 Rue du Bosc, 30260 Quissac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Quissac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 269 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quissac - Collège De Coutach à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Coutach à 599 mètres
- - Ecole maternelle Alice Brun à 654 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Auzilhon à 627 mètres
Ventes au 203 Rue du Bosc
Une vente a été recensée au 203 Rue du Bosc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 203 Rue du Bosc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 203 Rue du Bosc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 203 Rue du Bosc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 203 Rue du Bosc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 203 Rue du Bosc dans son marché local
Prix du 203 Rue du Bosc par rapport à la voie
Sur Rue du Bosc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 134 €/m². Avec un prix moyen de 2 797 €/m², le 203 Rue du Bosc se situe 146.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 203 Rue du Bosc par rapport à Quissac et à Gard
À Quissac, le prix moyen des appartements atteint 1 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 203 Rue du Bosc se situe 116.15 % au-dessus de la moyenne de Quissac et 24.31 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 203 Rue du Bosc à Quissac
Le loyer moyen estimé au 203 Rue du Bosc est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.35 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quissac, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quissac a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 28.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 168 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 365 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 850 € au 203 Rue du Bosc à Quissac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 993 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 496 € en assurant vous-même les visites, ou 1 748 € si le professionnel les prend en charge.
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