211 Rue du Bosc, 30260 Quissac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 211 Rue du Bosc, affiche un prix moyen de 1 134 €/m², inférieur de 59.46 % à celui du n°203 mais identique à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 211 Rue du Bosc, 30260 Quissac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Quissac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 269 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quissac - Collège De Coutach à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Coutach à 603 mètres
- - Ecole maternelle Alice Brun à 667 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Auzilhon à 640 mètres
Absence de ventes récentes au 211 Rue du Bosc
Aucune vente n'a été recensée au 211 Rue du Bosc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 211 Rue du Bosc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 211 Rue du Bosc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 211 Rue du Bosc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 211 Rue du Bosc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 211 Rue du Bosc dans son marché local
Prix du 211 Rue du Bosc par rapport à la voie
Sur Rue du Bosc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 134 €/m². Avec un prix moyen de 1 134 €/m², le 211 Rue du Bosc se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 211 Rue du Bosc par rapport à Quissac et à Gard
À Quissac, le prix moyen des appartements atteint 1 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 211 Rue du Bosc se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de Quissac et 49.6 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 211 Rue du Bosc à Quissac
Le loyer moyen estimé au 211 Rue du Bosc est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quissac, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quissac a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 28.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 168 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 365 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 700 € au 211 Rue du Bosc à Quissac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 835 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 418 € en assurant vous-même les visites, ou 709 € si le professionnel les prend en charge.
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