6 Rue du Chemin Neuf, 30260 Quissac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Chemin Neuf, affiche un prix moyen de 1 302 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°4 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Chemin Neuf, 30260 Quissac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Quissac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 221 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quissac - Carrefour Route D'alès à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Coutach à 495 mètres
- - Ecole maternelle Alice Brun à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Auzilhon à 317 mètres
Ventes au 6 Rue du Chemin Neuf
Une vente a été recensée au 6 Rue du Chemin Neuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Chemin Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Chemin Neuf, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Chemin Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Chemin Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Chemin Neuf dans son marché local
Prix du 6 Rue du Chemin Neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin Neuf, le prix moyen des appartements s'établit à 1 307 €/m². Avec un prix moyen de 1 302 €/m², le 6 Rue du Chemin Neuf se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Chemin Neuf par rapport à Quissac et à Gard
À Quissac, le prix moyen des appartements atteint 1 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Chemin Neuf se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de Quissac et 35.51 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Chemin Neuf à Quissac
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Chemin Neuf est de 13.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 15.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.37 % au loyer moyen estimé à Quissac, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quissac a baissé de 5.11 % sur 1 an et baissé de 28.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 168 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 365 €/m² sur la période récente.
