115 Rue du Lac, 30260 Quissac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 115 Rue du Lac, affiche un prix moyen de 1 376 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°41 et de n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 115 Rue du Lac, 30260 Quissac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quissac.
1 niveau - 255 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quissac - Carrefour Route D'alès à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Coutach à 825 mètres
- - Ecole maternelle Alice Brun à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Auzilhon à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 115 Rue du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 115 Rue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 115 Rue du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 115 Rue du Lac, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 115 Rue du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 115 Rue du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 115 Rue du Lac dans son marché local
Prix du 115 Rue du Lac par rapport à la voie
Sur Rue du Lac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 397 €/m². Avec un prix moyen de 1 376 €/m², le 115 Rue du Lac se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 115 Rue du Lac par rapport à Quissac et à Gard
À Quissac, le prix moyen des appartements atteint 1 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 115 Rue du Lac se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de Quissac et 31.06 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 115 Rue du Lac à Quissac
Le loyer moyen estimé au 115 Rue du Lac est de 13.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.11 € à 16.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.41 % au loyer moyen estimé à Quissac, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quissac a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 28.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 168 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 365 €/m² sur la période récente.
