18 Traverse de l’Enclos, 30260 Quissac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Traverse de l’Enclos, affiche un prix moyen de 1 167 €/m², identique à celui du n°3 et du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Traverse de l’Enclos, 30260 Quissac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quissac - Carrefour Route D'alès à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Coutach à 790 mètres
- - Ecole maternelle Alice Brun à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Auzilhon à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Traverse de l’Enclos
Aucune vente n'a été recensée au 18 Traverse de l’Enclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Traverse de l’Enclos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Traverse de l’Enclos, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Traverse de l’Enclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Traverse de l’Enclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Traverse de l’Enclos dans son marché local
Prix du 18 Traverse de l’Enclos par rapport à la voie
Sur Traverse de l’Enclos, le prix moyen des appartements s'établit à 1 170 €/m². Avec un prix moyen de 1 167 €/m², le 18 Traverse de l’Enclos se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Traverse de l’Enclos par rapport à Quissac et à Gard
À Quissac, le prix moyen des appartements atteint 1 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Traverse de l’Enclos se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de Quissac et 41.53 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Traverse de l’Enclos à Quissac
Le loyer moyen estimé au 18 Traverse de l’Enclos est de 12.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.39 € à 15.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.05 % au loyer moyen estimé à Quissac, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quissac a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 28.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 168 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 365 €/m² sur la période récente.
