5 b Traverse du Porche, 30260 Quissac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 b Traverse du Porche, affiche un prix moyen de 1 302 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°96 et du 0.15 % à celui du n°85.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 b Traverse du Porche, 30260 Quissac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quissac - Carrefour Route D'alès à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Coutach à 507 mètres
- - Ecole maternelle Alice Brun à 521 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Auzilhon à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 5 b Traverse du Porche
Aucune vente n'a été recensée au 5 b Traverse du Porche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 b Traverse du Porche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 b Traverse du Porche, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 b Traverse du Porche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 b Traverse du Porche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 b Traverse du Porche dans son marché local
Prix du 5 b Traverse du Porche par rapport à la voie
Sur Traverse du Porche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 301 €/m². Avec un prix moyen de 1 302 €/m², le 5 b Traverse du Porche se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 b Traverse du Porche par rapport à Quissac et à Gard
À Quissac, le prix moyen des appartements atteint 1 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 b Traverse du Porche se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de Quissac et 34.77 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 b Traverse du Porche à Quissac
Le loyer moyen estimé au 5 b Traverse du Porche est de 13.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 15.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.05 % au loyer moyen estimé à Quissac, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quissac a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 28.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 168 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 365 €/m² sur la période récente.
