4 Place Mireille, 30129 Redessan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Place Mireille, affiche un prix moyen de 1 801 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°4 ter et de n°4 bis.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Mireille, 30129 Redessan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Redessan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 153 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0932 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Mireille
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Mireille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Mireille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Mireille, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Mireille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Mireille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Mireille dans son marché local
Prix du 4 Place Mireille par rapport à la voie
Sur Place Mireille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 1 801 €/m², le 4 Place Mireille se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Mireille par rapport à Redessan et à Gard
À Redessan, le prix moyen des appartements atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Mireille se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de Redessan et 19.96 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Mireille à Redessan
Le loyer moyen estimé au 4 Place Mireille est de 14.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.1 € à 17.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.51 % au loyer moyen estimé à Redessan, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Redessan a baissé de 19.96 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 295 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 050 € au 4 Place Mireille à Redessan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 503 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 251 € en assurant vous-même les visites, ou 1 126 € si le professionnel les prend en charge.
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