22 Avenue de Malaucene, 30650 Rochefort-du-Gard
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Avenue de Malaucene, 30650 Rochefort-du-Gard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 21 logements - 834 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Claudie Haigneré à 254 mètres
- - Ecole maternelle les Eynavay à 557 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 245 mètres
Ventes au 22 Avenue de Malaucene
Les 3 ventes au 22 Avenue de Malaucene donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de Malaucene dans son marché local
Prix du 22 Avenue de Malaucene par rapport à la voie
Sur Avenue de Malaucene, le prix moyen des appartements s'établit à 2 844 €/m². Avec un prix moyen de 2 861 €/m², le 22 Avenue de Malaucene se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de Malaucene par rapport à Rochefort-du-Gard et à Gard
À Rochefort-du-Gard, le prix moyen des appartements atteint 2 579 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue de Malaucene se situe 10.93 % au-dessus de la moyenne de Rochefort-du-Gard et 1.53 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochefort-du-Gard augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 818 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 576 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Avenue de Malaucene
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue de Malaucene apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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