4 Avenue de Malaucene, 30650 Rochefort-du-Gard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Malaucene, affiche un prix moyen de 3 244 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 4 Avenue de Malaucene, 30650 Rochefort-du-Gard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Claudie Haigneré à 311 mètres
- - Ecole maternelle les Eynavay à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de Malaucene
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de Malaucene au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de Malaucene
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de Malaucene, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Malaucene
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Malaucene complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Malaucene dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Malaucene par rapport à la voie
Sur Avenue de Malaucene, le prix moyen des maisons s'établit à 3 290 €/m². Avec un prix moyen de 3 244 €/m², le 4 Avenue de Malaucene se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Malaucene par rapport à Rochefort-du-Gard et à Gard
À Rochefort-du-Gard, le prix moyen des maisons atteint 3 256 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Malaucene se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de Rochefort-du-Gard et 30.54 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort-du-Gard a baissé de 5.11 % sur 1 an et baissé de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 635 €/m² au premier semestre 2020 à 3 431 €/m² au premier semestre 2025.
