13 Rue du Palais, 30150 Roquemaure
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Palais, affiche un prix moyen de 1 295 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°12 et de n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du Palais, 30150 Roquemaure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 342 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1118 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roquemaure - Centre à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Valéry à 427 mètres
- - Ecole maternelle Francette Prade à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Palais
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Palais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Palais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Palais, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Palais dans son marché local
Prix du 13 Rue du Palais par rapport à la voie
Sur Rue du Palais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 276 €/m². Avec un prix moyen de 1 295 €/m², le 13 Rue du Palais se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Palais par rapport à Roquemaure et à Gard
À Roquemaure, le prix moyen des appartements atteint 1 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Palais se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de Roquemaure et 42.44 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du Palais à Roquemaure
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du Palais est de 11.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.34 € à 14.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.06 % au loyer moyen estimé à Roquemaure, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquemaure a baissé de 19.59 % sur 1 an et baissé de 30.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au premier semestre 2023 à 1 254 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 776 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 750 € au 13 Rue du Palais à Roquemaure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 238 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 619 € en assurant vous-même les visites, ou 809 € si le professionnel les prend en charge.
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